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　　根据国家规定，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期✅限是永久的，只要房产没有完全毁损✅灭失，就能一直享㊣有房屋所有权。而土地使用权是有期限的，根据不同用途的土地使用权期限也不同。

　　居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。如果土地使用权到期后，可以重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。去年国土资源部商住建部提出了一些过渡性处理办法，包括不需要✅提出续期申请、不收取相关费用以及正常办理交易和登记手续。国家对土地产权问题非常重视，将完善㊣土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，给予被征收征用者公㊣平合理补偿。

　　根据房屋所有权的归属，我国住㊣宅类房屋可分为国家所有住宅、劳动群众集体所有住宅、公民私人所有住宅以及其他经济组织所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产较少。

　　土地使用权和房屋所有权有着不同㊣的所有权期限。房屋所✅有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。而土地使用权是有期限的，根据国家规定，不同用途的土地使用权期限也不同。

　　国家对房屋产权问题非常重视，产权保护制度是社会主义市场经济的基石。国土资源部表示，居民购买住房的财产一定会受到法律的充分保护。国家将完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，给予被征收征用者公平㊣合理补偿。

　　房屋产权到期后的处理方法和保护措施是国家高度重视的问题。居民购买住房的财产将受到法律的充分保护，土地使用权到期后可以通过重新缴纳土地出让金获得继续使用权。国家将完善土地、房屋等财产征收征用法律制度一级建造师，保障公民的合法权益。